Від 12 до 78 тисяч доларів: ціни на квартири в різних містах (оновлена карта вартості)

Цю інформацію надає РБК-Україна, посилаючись на статистику OLX Нерухомість.

Зараз найбільше витратити на однокімнатну квартиру можна в Ужгороді, де медіанна вартість складає 78,3 тисячі доларів. Третю позицію займає Київ із цифрою 75 тисяч доларів.

Де квартири подорожчали найбільше

Протягом року медіанна ціна однокімнатних квартир у Хмельницькому зросла на 20%, досягнувши 44,7 тисячі доларів.

Також було зафіксовано значне зростання цін у:

* У Львові - зростання на 19%, досягнувши 77,2 тисяч доларів.

У Кропивницькому спостерігається зростання на 17%, досягнувши 31,8 тисячі доларів.

* У Вінниці спостерігається зростання на 17%, досягнувши 59,2 тисячі доларів.

* В Одесі спостерігається зростання на 16%, досягнувши 51,9 тисячі доларів.

Івано-Франківськ - зростання на 16%, досягнувши 50,2 тисячі доларів.

Ціни в Ужгороді, Тернополі та Сумах протягом року підвищились на 13%. Ужгород, в свою чергу, продовжує утримувати лідерство за медіанною вартістю однокімнатної квартири, яка становить 78,3 тисячі доларів.

Скільки коштує житло в інших містах

У Житомирі середня вартість житла за рік збільшилася на 11% і склала 52 тисячі доларів.

У Черкасах і Полтаві ціни зросли на 7%, досягнувши 48,3 тисячі доларів у Черкасах та 39,6 тисячі доларів у Полтаві.

Ціни в Чернівцях, Харкові та Миколаєві підвищилися на 6%. Проте, варто зазначити, що вартість житла в цих містах має значні відмінності:

Чернівці - 60,200 доларів.

* Харків - 25,1 тисячі доларів.

* Миколаїв - 20,5 тис. доларів.

За даними OLX, нижчі ціни у східних та південних містах пов'язані, зокрема, з наближеністю до лінії фронту та безпековою ситуацією.

Протягом року в Дніпрі, Києві та Чернігові вартість однокімнатних квартир зросла на 4%. Станом на серпень 2026 року медіанна ціна становила 31,6 тисячі доларів у Дніпрі, 75 тисяч доларів у столиці, а також 34,2 тисячі доларів у Чернігові.

У Запоріжжі спостерігалося найменше зростання цін серед міст, де вони підвищилися, – всього 2%. Середня вартість однокімнатної квартири досягла 16 тисяч доларів.

Яка вартість однокімнатних квартир в різних містах України? (інфографіка: OLX Нерухомість)

Де житло подешевшало.

Рівне і Херсон виявилися єдиними обласними центрами, в яких за рік спостерігалося зменшення медіанної вартості однокімнатних квартир.

У Рівному спостерігалося зниження на 5%, що призвело до того, що сума склала 55,5 тисяч доларів.

У Херсоні зниження цін виявилося більш значним – на 14%. У цьому місті однокімнатну квартиру можна було купити за медіанною вартістю 12 тисяч доларів, що становить найнижчий рівень серед обласних центрів.

Згідно з інформацією від OLX Нерухомість, найбільш суттєве підвищення цін на однокімнатні квартири спостерігається у центральних та західних містах України. Тим часом, в районах, що межують з фронтом, вартість житла залишається на нижчому рівні.

На вартість квартир впливають структура попиту та пропозиції, а також безпекова ситуація в конкретному регіоні.