Ціни на оренду житла в Києві та Одесі зменшуються, тоді як у Львові вони досягли рекордної позначки у 26 900 грн: свіжі дані про вартість нерухомості.

Ринок оренди житла в Україні вперше за тривалий період демонструє різноспрямовані тенденції: в той час як у Києві та Одесі спостерігається зниження цін через обстріли, західні регіони продовжують фіксувати зростання вартості. Таку інформацію 17 вересня опублікувало агентство "Інтерфакс-Україна", посилаючись на дані сервісу "ЛУН Статистика".

Які зміни спостерігаються в ціновій політиці Києва та Одеси?

У Києві ціни на оренду однокімнатних квартир знизилися на 3% за місяць і наразі середня вартість складає 18 000 гривень. У порівнянні з вереснем 2025 року, ринок оренди в столиці залишився стабільним, демонструючи відсутність суттєвих змін протягом року.

В Одесі зниження вартості оренди стало більш вираженим: за місяць ціни впали на 11%, і тепер за однокімнатну квартиру просять 13 400 гривень. Однак, якщо порівнювати з тим же періодом минулого року, орендні ставки в Одесі все ще залишаються на 12% вище.

Ціни в західній частині України зростають небувалими швидкостями.

Водночас у західних містах спостерігається підвищення цін. У Львові вартість однокімнатних квартир за місяць зросла на 9%, досягнувши 26 900 гривень, а за рік оренда зросла на 43,5%. У Ужгороді місячне зростання склало 8% (+40% за рік), вартість оренди становить 29 100 гривень. Івано-Франківськ показав зростання на 11% (+42% за рік), з ціною 22 400 гривень.

Незважаючи на обстріли, ринок оренди в Києві та Одесі продовжує демонструвати активність: однокімнатну квартиру в столиці орендують в середньому за 4 дні, в Одесі цей процес займає близько 5 днів, а у Львові пошук орендаря триває приблизно 6 днів.

Що потрібно знати орендарям перед початком опалювального сезону?

Аналітики компанії "ЛУН" зазначають, що зміни в цінах на житло тісно пов'язані з внутрішньою міграцією, яка відбувається як між різними містами, так і всередині одного населеного пункту. Перед початком нового опалювального сезону орендарі все частіше звертають увагу на специфікації житлових об'єктів, зокрема на автономне опалення та електропостачання, наявність укриттів неподалік та готовність будівель до можливих перебоїв з електрикою.

"Починаючи з середини 2022 року, обстріли майже не впливали на рівень орендних ставок, особливо в економічно динамічній столиці — ринок адаптувався до нових умов. Але те, що ми спостерігаємо сьогодні у Києві, є першим за тривалий час сигналом того, що зростання інтенсивності атак знову позначається на готовності людей платити за оренду в конкретному місті", — зазначила керівник "ЛУН Статистики" Людмила Кирюхіна.

Раніше портал Знай повідомляв, українці витратили $18,5 млрд на житло за кордоном: куди їдуть за квартирами.

Також наш портал інформував, однокімнатна квартира в Києві -- $68 500: найдешевше на Деснянському, найдорожче на Печерську.