Ціни на житло в Рівному зростають: які види квартир подорожчали на 26% за рік.

Протягом року в Рівному спостерігалося зростання цін як на ринку вторинного, так і на первинного житла. Найбільше подорожчали новобудови бізнес-класу, які зросли в ціні на 26%. Серед квартир на вторинному ринку найбільш вагомі підвищення цін були зафіксовані на однокімнатні та двокімнатні житла.

Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН. Про це повідомляють Контракти.UA.

Скільки коштують квартири на вторинному ринку

Протягом року найбільше зросли медіанні ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири, які обидва піднялися на 8%.

Середні ціни на ринку вторинного житла:

Однокімнатні квартири - 56,000 доларів (зростання на 8%);

* Двокімнатні квартири - 69 000 доларів (+8%);

Трикімнатні квартири - 70 900 доларів (зростання на 4%).

В середньому, щоб накопичити на однокімнатну квартиру в Рівному, потрібно заощаджувати всю свою зарплату протягом 7,6 року. Для двокімнатної квартири цей термін становить 9,2 року, а для трикімнатної - 9,4 року.

Нові будівлі з'являються ще швидше.

На первинному ринку найбільш помітне зростання продемонстрував сегмент бізнес-класу. Протягом року ціна квадратного метра в нових будівлях цього класу зросла на 26%.

Середні початкові ціни за квадратний метр:

* економічний - 45,800 грн (+19%);

* уют - 44 800 гривен (+16%);

* підприємство - 53 100 гривень (+26%).

Отже, ринок нерухомості в Рівному демонструє стабільне зростання, зокрема нові будівлі підвищують свою вартість швидше, ніж квартири на вторинному ринку.

Оренда також дорожчає

Вартість оренди житла в Рівному продовжує зростати. За останні пів року середня ціна на однокімнатні квартири збільшилась на 2000 грн. Попит на оренду в західних регіонах залишається високим через відносну безпеку.

Вартість оренди:

* однокімнатна квартира - 14 тисяч гривень, ціна зросла на 17% за рік;

* Двокімнатна квартира коштує 13 300 гривень, що на 10% перевищує минулорічний показник.

В середньому у Рівному жителі витрачають 51% на оренду житла.

Раніше ми повідомляли, що в Луцьку вартість однокімнатних квартир зросла на 26% протягом року, досягнувши 63 тисяч доларів. Також спостерігається значне підвищення цін на оренду: середня вартість однокімнатного житла становить 18 тисяч гривень на місяць.

Досліджуйте також інформацію про те, що в Івано-Франківську орендні ставки зросли на понад 40%. Водночас багато з тих, хто планує купівлю, прогнозують подальше зростання цін на житло в цьому регіоні.