Протягом року війни кількість будівельних компаній зменшилася вдвічі, повідомляє Delo.ua.
На четвертий рік війни столиця залишається ключовим центром для будівельної діяльності в Україні.
Київ є лідером серед міст України за кількістю компаній, пов'язаних з будівельною індустрією, їх тут налічується 2489. У п'ятірку найбільш активних регіонів у сфері будівництва також входять Дніпропетровська область (880), Київська область (865), Львівська область (788) та Одеська область (658), повідомляє delo.ua, посилаючись на дослідження YouControl.Market.
На цей момент найменше число будівельних компаній зареєстровано в таких областях: Житомирська (173), Сумська (158), Чернігівська (143), Тернопільська (128) і Чернівецька (115).
Найбільша концентрація фізичних осіб-підприємців, зайнятих у будівництві, спостерігається в таких регіонах: Київ (2101), Київська область (1855), Львівська область (1583), Дніпропетровська область (1487) та Івано-Франківська область (1409). Ці п’ять областей складають лідируючу групу за кількістю будівельних підприємців. У свою чергу, найменше зареєстрованих ФОПів у будівельному секторі знаходиться у Волинській (614), Рівненській (602), Сумській (580), Кіровоградській (524) та Тернопільській (471) областях.
Згідно з даними аналітичної платформи YouControl.Market, у 2021 році ринок будівельних компаній досягнув рекордних показників. Кількість новостворених підприємств, що склала 2958, перевищила середній рівень за попередні роки майже на третину. Проте, у той же час, кількість компаній, які припинили свою діяльність, досягла найвищого рівня за останні роки і становила 392.
У 2022 році відбувся суттєвий спад у сфері будівництва, коли кількість новостворених компаній зменшилася майже вдвічі, до 1492. Проте у 2023 році відзначено позитивну динаміку: було зареєстровано 2063 нових підприємств, що на близько 40% більше, ніж у попередньому році. Станом на 2024 рік ринок демонструє сталість, адже кількість нових компаній залишилася на рівні 2023 року, досягнувши позначки 2024. Це може свідчити про певну стабілізацію в галузі.
Перша половина поточного 2025 року вже показує, що кількість зареєстрованих будівельних компаній становить половину від рівня усього 2021 року - 1401.
У секторі фізичних осіб-підприємців, які займаються будівництвом, спостерігалася більш стабільна динаміка відкриття нових підприємств у порівнянні з юридичними особами. Значне зниження відзначалося лише у 2022 році, коли кількість зареєстрованих ФОПів (3518) різко скоротилася через початок повномасштабної агресії.
У 2021 (5264), 2023 (5258) та 2024 (5355) роках кількість нових реєстрацій фізичних осіб-підприємців практично не змінювалася, залишаючись на схожому рівні.
Дані за першу половину 2025 року вже перевищили 50% середнього річного показника попередніх років – на серпень 2025 року було зареєстровано 3116 підприємців у сфері будівництва.
Отже, експерти відзначають, що ринок будівельних фірм виявляє більшу чутливість до макроекономічних та політичних коливань у порівнянні з ринком фізичних осіб-підприємців, який показує вищий рівень стабільності.
Але за сприятливих інвестиційних умов та відносної економічної прогнозованості, 2025 рік, за поточними темпами, може стати періодом найвищої активності в обох сегментах після 2021-го, з акцентом на відбудову та інфраструктурні проекти.
Дослідження Delo.ua свідчить, що на первинному ринку нерухомості спостерігається попит, який вдвічі відстає від пропозиції.
