В Україні спостерігається суттєве підвищення ціни на гектар сільськогосподарської землі.

Протягом останніх чотирьох років середня ціна одного гектара землі в Україні підвищилася на 60% і становить тепер 60,7 тисячі гривень.

З моменту запуску земельного ринку в Україні в липні 2021 року середня ціна одного гектара підвищилася на 60%, досягнувши 60,7 тисячі гривень за гектар. Цю інформацію оприлюднив Опендатабот.

Протягом чотирирічного періоду було здійснено 339 644 угоди з купівлі та продажу. В результаті, було реалізовано понад 636 тисяч гектарів землі на суму 30,4 мільярда гривень.

У липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.

З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився. Тільки у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць - втроє менше, ніж наприкінці 2021-го.

На початку 2024 року ринок землі відкрився для компаній, що призвело до підвищення активності на цьому сегменті. Проте аналітики відзначають, що не відбулося очікуваного різкого зростання.

"Експерти вважають, що це, ймовірно, зумовлено обмеженнями для компаній з іноземними інвесторами щодо угод з українською землею."

Відповідно до їхніх звітів, з березня кількість угод щомісяця перевищувала 9 тисяч, а загальна вартість угод становила понад 1 мільярд гривень. У 2024 році ціна за гектар варіювалася від 43 до 52 тисяч гривень.

Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині -- у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина -- 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщина -- 86,9 тис. грн/га.

У прифронтових зонах найвищу ціну на сільськогосподарські землі має Дніпропетровська область, де середня вартість складає 73,9 тисячі гривень за гектар.

Згідно з інформацією аналітиків, найменші ціни на земельні ділянки спостерігаються в прифронтових областях: в Запорізькій області - 38,3 тисячі гривень за гектар, в Херсонській - 39,1 тисячі гривень за гектар, у Чернігівській - 41,1 тисячі гривень за гектар, в Миколаївській - 41,6 тисячі гривень за гектар, а в Одеській - 41,8 тисячі гривень за гектар.

В цьому році найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі), повідомляють експерти.

Як відомо, в Україні з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% сільгоспземель

Раніше Держгеокадастр розповів, хто має доступ до інформації про землю.