Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку в різних областях України (інфографіка) -- Finance.ua

У серпні 2026 року ринок вторинного житла в Україні продовжував демонструвати зростання в більшості регіонів. Найнижча середня ціна на однокімнатну квартиру була зафіксована в Херсонській області – $15,5 тисяч. У той же час, Київ залишився найбільш дорогим містом, де середня вартість однокімнатної квартири в серпні досягла $89,5 тисяч.

Цю інформацію підтверджують результати свіжого аналітичного звіту від маркетплейсу перевіреної нерухомості Dim.ria.

У серпні кількість пропозицій на ринку продажу вторинного житла продовжила рости в більшості регіонів.

Найбільший приріст пропозиції спостерігався в Києві (+43%), а також у Київській (+24%), Сумській (+15%) та Полтавській (+9%) областях.

Простір для вашої реклами

У серпні в основному західних областях спостерігалося підвищення цін, тоді як у східних та прифронтових районах вони або знижувалися, або залишалися на тому ж рівні.

Найбільший стрибок фіксувався в Черкаській (+10%), Чернівецькій (+9%) та Закарпатській (+7%) областях. Помітне падіння цін спостерігалось у Херсонській (-9%) та Запорізькій (-3%) областях.

Станом на кінець серпня 2026 року, середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку становила:

У столиці протягом серпня спостерігалося переважне зростання цін на нерухомість, зокрема, найбільше подорожчали двокімнатні квартири.

Найдорожчі квартири розташовані в Печерському районі, де середня ціна однокімнатного житла складає близько $185 тисяч. У той же час, найбільш економічні варіанти можна знайти в Деснянському районі, де середня вартість подібної квартири близька до $50 тисяч.

У серпні спостерігався загальний тренд зростання попиту на вторинне житло. Найбільш помітний приріст був зафіксований у Рівненській області (+43%), за нею йдуть Вінницька (+32%), Чернівецька (+19%) та Кіровоградська (+19%) області.

У Одеській (-7%), Херсонській (-3%) та Запорізькій (-2%) областях зафіксовано зниження інтересу до вторинного житла.

Нагадаємо, що раніше Finance.ua повідомляв про те, що у серпні 2026 року ціни на новобудови в Україні в основному змінювалися в межах декількох відсотків, тоді як попит варіювався в залежності від регіону. Найбільш значне зростання вартості новобудов за рік спостерігалося в Чернівецькій області (+21%), за нею йдуть Тернопільська (+20%), Івано-Франківська (+17%), Хмельницька (+16%) та Черкаська (+15%) області.