Які зміни чекають на ринок нерухомості в Україні у найближчі кілька років: думка фахівця.

Відзначається, що на ринок буде чинити вплив два ключових чинники.

Конфлікт в Україні суттєво впливає на ринок нерухомості. Вартість житла буде зростати, хоча і в помірному темпі.

Генеральний директор Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростислав Мельник в інтерв'ю Finance.ua висловив думку, що в найближчі роки не слід очікувати суттєвих коливань цін на нерухомість. За його словами, зміни будуть помірними, з прогнозом зростання в межах 15-20%.

При цьому він вказав, що ринок нерухомості продовжить стикатися з серйозними викликами:

У контексті післявоєнного відновлення очікується, що попит на житлову нерухомість збільшиться, що призведе до посилення конкуренції на ринку.

Як зазначив Мельник, для забезпечення сталого розвитку ринку нерухомості в Україні потрібно спростити адміністративні процеси, створити сприятливі умови для розвитку будівництва, а також залучати іноземні інвестиції для підтримки будівельного сектору.

За шість років вартість будівництва зросла в середньому на 200%. Експертка розповіла, що 2024 року співвідношення кількості нових іпотечних кредитів до кількості договорів купівлі-продажу житла перевищило довоєнні показники.

Окрім цього, рієтло передбачила, що ситуація зміниться після завершення війни. Внаслідок значної кількості внутрішньо переміщених осіб в Івано-Франківській, Львівській, Буковинській та Закарпатській областях спостерігається активний "будівельний бум". Водночас у східних та південних регіонах попит на житло залишається низьким через близькість лінії фронту.