Рекордна вартість землі: яка область зайняла перше місце за ціною гектара?

Середня ціна сільськогосподарської землі в Україні сягнула 70,2 тис. грн за гектар, а на Івано-Франківщині зафіксували рекордні 145,3 тис. грн.

У 2026 році український ринок сільгоспугідь демонструє явного лідера за вартістю гектара. Між найдоступнішими і найдорожчими регіонами існує значна різниця, і власникам земельних ділянок по всій країні варто врахувати цю інформацію перед тим, як приймати рішення про купівлю чи оренду.

Хто має найвищу ціну на земельні ділянки?

На Івано-Франківщині зафіксована найвища середня вартість сільськогосподарських земель. У 2026 році гектар тут оцінюється в 145,3 тисяч гривень, що робить цей регіон абсолютним лідером серед усіх областей України. Ця ціна перевищує середньоукраїнський рівень більш ніж удвічі.

До переліку найбільш вартісних регіонів, де ціна за гектар перевищила 100 тисяч гривень, потрапили Львівщина, Тернопільщина, Вінниччина та Полтавщина. Отже, найдорожчі земельні ділянки здебільшого розташовані в західній та центральній частинах України.

Яка середня вартість гектара землі?

Згідно з інформацією, опублікованою в AgroReview та отриманою від міністра аграрної політики та продовольства Тараса Висоцького, середня вартість одного гектара землі в Україні у 2026 році становила 70,2 тисячі гривень, що дорівнює приблизно 1590 доларам США. Цей показник може слугувати орієнтиром для оцінки власної земельної ділянки.

Середня ціна гектара тут досягає 145,3 тис. грн

Цікаво, що динаміка ринку неоднорідна: вартість ділянок зростає насамперед у західних і центральних областях. На ціноутворення одночасно тиснуть кілька чинників - якість і родючість ґрунтів, а також попит на оренду та купівлю землі під аграрне виробництво. Саме там, де аграрії активно конкурують за кожен гектар, ціни й тягнуться вгору.

Як визначити вартість своєї земельної ділянки

Власнику паю, який планує продаж чи здачу в оренду, варто орієнтуватися не лише на середній показник по країні, а й на ціни саме у своєму регіоні. Різниця між областями може сягати десятків тисяч гривень за гектар, тож перед укладанням угоди доцільно порівняти реальні пропозиції на місцевому ринку.

У цьому контексті важливими показниками є дві основні цифри: середня по Україні ціна за гектар становить 70,2 тисячі гривень, а максимальний показник, зафіксований в Івано-Франківській області, сягає 145,3 тисячі гривень. Якщо запропонована вартість помітно нижча за ці місцеві рівні, це є підставою детальніше переглянути умови договору.

Раніше портал Знай повідомляв, власники паїв втрачають гроші на оренді, якщо в договорі немає певних пунктів.