У Миколаївській області кількість будівельних компаній майже у три рази менша, ніж в Одеській.

Миколаївська область суттєво поступається Одеській за кількістю будівельних фірм. У цьому регіоні налічується 246 зареєстрованих компаній, що є майже втричі менше, ніж в Одеській області.

Цю інформацію наводить дослідження, проведене компанією YouControl.Market.

У Києві зафіксовано найбільше будівельних компаній в Україні, їх кількість становить 2489. Наступні за чисельністю регіони — це Дніпропетровщина (880 підприємств), Київщина (865), Львівщина (788) та Одещина (658). Ці області складають п’ятірку лідерів у сфері будівельної активності.

Згідно з оцінками YouControl.Market, висока концентрація будівельних компаній може бути зумовлена значним рівнем урбанізації, динамічним розвитком як житлового, так і комерційного будівництва, наявністю численних інвестиційних ініціатив, а також постійним попитом з боку приватних та державних структур.

На фоні Одеси, Миколаївська область демонструє набагато скромніші показники -- лише 246 компаній у будівельній сфері. На це могли повпливати нижчий рівень урбанізації, обмежені інвестиційні потоки чи менший попит на масштабні будівельні проєкти, зважаючи на аграрно орієнтовану економіку регіону.

Експерти вважають, що на ситуацію з ринком суттєво вплинуло і повномасштабне вторгнення 2022 року. Через бойові дії та підвищений рівень небезпеки багато проєктів зупинилися, обсяг інвестицій скоротився, а частина населення та бізнесу була змушена залишити особливо небезпечні регіони. Так, подібні тенденції спостерігаються і в інших прифронтових або постраждалих від бойових дій областях -- Сумській (158 компаній), Чернігівській (143 компанії) та Херсонській (39 компаній).

Найбільша концентрація фізичних осіб-підприємців, які займаються будівництвом, спостерігається в Києві (2101), Київській області (1855), Львівській (1583), Дніпропетровській (1487) та Івано-Франківській (1409). Експерти YouControl.Market вважають, що на ці показники вплинули кілька факторів. Київ та його околиці виступають важливими центрами для масштабного будівництва та ремонту, характеризуючи високою купівельною спроможністю населення і великою кількістю приватних замовлень. Львівська область відзначається активним розвитком житлового будівництва, де близькість до європейських ринків сприяє конкуренції і, відповідно, підвищенню якості послуг. Дніпропетровщина має розвинуту промислову інфраструктуру, що створює умови для залучення значної кількості підприємців.

Дані щодо підприємців у будівництві в Одеській та Миколаївській областях суттєво відрізняються: в Одесі нараховується 1300 фізичних осіб-підприємців у цій галузі, тоді як у Миколаєві їх кількість складає лише 991.

Найнижчі показники демонструє Волинська (614), Рівненська (602), Сумська (580), Кіровоградська (524) та Тернопільська (471) області.

"У деяких регіонах важливим фактором виступає міграція робочої сили: чимало спеціалістів покидають свої місця для роботи в інших областях або за межами країни, що призводить до зниження кількості активних підприємців на місцях. Крім того, на ситуацію можуть впливати обмежені інвестиції в масштабні інфраструктурні проєкти," -- підкреслюється в дослідженні.

Аналітика YouControl.Market показує, що 2021 рік став піковим для українського будівельного ринку -- тоді зареєстрували 2958 нових підприємств, що майже на третину більше, ніж у середньому за попередні роки. Це відображало стабільну економічну ситуацію, високий попит на житло та інфраструктурні об'єкти, а також доступність інвестицій. Водночас саме у 2021-му зафіксували рекордну кількість компаній, що припинили діяльність, -- 392.

У 2022 році кількість новостворених підприємств різко впала майже вдвічі -- до 1492. Основними причинами стали воєнні дії, руйнування інфраструктури, масова релокація населення та бізнесу, падіння купівельної спроможності й загальна невизначеність на ринку. Але в подальші роки ситуація почала поступово стабілізуватися. Будівельні компанії адаптувалися до умов війни, що дало змогу ринку оживитися.

Наразі, перша половина поточного 2025 року свідчить про помітне зростання активності на ринку будівельного бізнесу: за шість місяців зареєстровано вже 1401 будівельну компанію -- половину від рівня всього 2021 року. Така динаміка може бути ознакою підготовки до масштабної відбудови та підвищення зацікавленості інвесторів у регіонах України.

Нагадуємо, що в Одесі завершили відновлення другого будинку після ракетного обстрілу, на що було витрачено 37 мільйонів гривень.