Ціна квадратного метра житла у Львові зросла до 68,9 тисячі гривень, що робить місто найбільш дорогим у західному регіоні.

Яка ціна квадратного метра у Львові?

У вересні Львів залишається найдорожчим обласним центром західної України за вартістю нерухомості в новобудовах. Згідно з даними сайту нерухомості ЛУН, про які повідомляє видання StopCor з посиланням на "Львівич | Новини", у серпні середня ціна квадратного метра у нових будинках Львова становила близько 68,9 тисячі гривень. Протягом року вартість житла у місті зросла приблизно на 14%.

Ціни на квадратний метр у Львові перевищують вартість аналогічних квадратів у інших великих містах західної України на 17-29 тисяч гривень. Наприклад, у Ужгороді та Чернівцях квадрат коштує 51,6 тисячі гривень, у Рівному – 48,4 тисячі гривень, в Івано-Франківську – 45 тисяч гривень, а в Луцьку – 43 тисячі гривень.

Ціни в залежності від категорії житла.

У Львові ціна за квадратний метр значно варіюється в залежності від категорії житла. У економ-класі вартість становить приблизно 42 тисячі гривень, у комфорт-класі – 60,5-60,8 тисяч гривень, а в бізнес-класі – близько 69,5-69,8 тисяч гривень.

Найдорожчі житлові площі належать до преміум-класу: вартість одного квадратного метра може досягати 116 тисяч гривень. Це найвищі ціни в західному регіоні України.

Де ціни на житло зростають найбільшими темпами?

Хоча Львів залишається на вершині за загальною вартістю нерухомості, найшвидше зростання цін спостерігається у регіонах, де вони ще не досягли високих показників. Протягом року в Івано-Франківську вартість квадратного метра зросла приблизно на 26%, тоді як у Тернополі та Чернівцях цей показник склав по 24%.

У Рівному ріст склав близько 16%, у Луцьку -- 10%, в Ужгороді -- 8%. Найдешевший квадрат на заході -- у Тернополі: 40,2 тис. грн, і саме там ціни за рік підскочили одразу на чверть.

Вторинний ринок та фактори зростання цін

Львів продовжує залишатися одним із найдорожчих міст України на вторинному ринку нерухомості. У серпні середня вартість однокімнатної квартири в цьому місті становила приблизно 74-75 тисяч доларів.

Головна причина зростання цін -- високий попит на житло в умовно безпечних регіонах. Захід України лишається одним із головних напрямків переселення людей і бізнесу під час повномасштабної війни. На ціни також тиснуть попит з боку внутрішньо переміщених осіб, обмежена пропозиція якісних новобудов у великих містах і зростання собівартості будівництва.

Раніше портал Знай інформував, що існують ситуації, коли податок на нерухомість може бути скасовано: у яких випадках можна уникнути його сплати.

Наш портал також повідомив, що переселенців не виселять на вулицю: за законопроєктом №16008 житло буде безкоштовно передано громадам.

Детальнішу інформацію можна знайти в матеріалі: продаж однокімнатних квартир у Києві скоротився на 18%: власники починають здавати свої помешкання в оренду.