Прибутковість готельного номера в Буковелі підвищилася на 27%, досягнувши $109.
Середня дохідність готельного номера (RevPar) в Буковелі у першому кварталі 2025 року зросла на 27% - до $109 порівняно з аналогічним періодом 2024 року, у Львові - на 23%, до $35, в Києві - на 14%, до $24, повідомили агентству "Інтерфакс-Україна" у компанії "EY в Україні".
"Операційні результати готелів в Україні демонструють постійне зростання. У більшості міст це відбувається завдяки підвищенню рівня заповнюваності, тоді як в окремих регіонах спостерігається зростання середньої вартості номерів," - зазначив Ростислав Хома, керівник консультаційних послуг у сфері нерухомості.
Динаміка надходжень від туристичного збору в Україні (в доларовому еквіваленті, млн), 2021 - 1П 2025
Аналіз змін середнього показника заповнюваності в готельному секторі Києва, Львова, Буковелю та Одеси в період з 2022 року по перший квартал 2025 року.
Він зазначив, що в усіх основних туристичних і ділових зонах України в цей час спостерігалося збільшення показника середньої дохідності на номер (RevPAR). Це підвищення стало наслідком взаємодії кількох факторів, зокрема зростання попиту на готельні послуги, активізації внутрішнього туризму та підвищення середньої вартості номерів (ADR).
У першому кварталі 2025 року готелі Буковелю знову показали найвищі показники дохідності на ринку. Це зростання стало можливим, зокрема, завдяки підвищенню середньої вартості номерів (ADR), яка досягла $183, що на 29% більше в порівнянні з аналогічним періодом 2024 року. Примітно, що це відбулося незважаючи на невелике зниження рівня завантаженості.
Джерело: дослідження та інформація від EY, STR, Hotel Matrix, Ribas Hotels Group.
Тенденції середньої доходності на номер (RevPar) в готельному секторі Києва, Львова, Буковелю та Одеси (в доларовому еквіваленті), дол. США/номер/ніч.
Готелі Києва у середньому показали зростання RevPAR з $21 до $24 (+14% до першого кварталу-2024) при майже незмінному ADR у $61. Високу динаміку зростання доходів на номер показали також п'ятизіркові готелі столиці. RevPAR у цьому сегменті зріс з $55 до $76 (+39% до першого кварталу-2024) при стабільному ADR на рівні $171.
У Львові середня дохідність номерів зросла з $29 до $35 (+23%), що пояснюється в основному через зростання попиту, оскільки середня вартість проживання при цьому залишилась на рівні $75 за ніч.
Відповідно до даних Державного агентства з розвитку туризму, загальний обсяг туристичного збору в Україні за перше півріччя 2025 року склав $3,4 млн, що на 26% більше по відношенню до аналогічного періоду 2024 року ($2,7 млн).
Найбільші обсяги туристичних надходжень від туристичного збору зафіксовано в Києві (33,6 млн грн/$808 тис.), Львівській (26,6 млн грн/$639 тис.) та Івано-Франківській (22,1 млн грн/$530 тис.) областях, що свідчить про концентрацію попиту у великих містах і ключових туристичних регіонах.
Відновлення внутрішнього та бізнес-туризму також відображається в позитивних тенденціях заповнюваності готелів. У Києві цей показник піднявся з 35% у першому кварталі 2024 року до майже 40% у першому кварталі 2025 року, зафіксувавши приріст на 4 відсоткові пункти. Це свідчить про зростаючу активність у діловій сфері столиці. Щодо п'ятизіркових готелів, їх результати виявилися ще більш вражаючими: протягом першого кварталу завантаженість готелів преміум класу досягла 45%, що на 12 в.п. більше в порівнянні з аналогічним періодом 2024 року.
"Готелі Києва з п'ятизірковим статусом вже перевершили показники завантаженості, які були до початку війни, завдяки зростанню інтересу з боку дипломатичних представництв, іноземних медіа, міжнародних організацій та фінансових установ", - зазначив Хома.
У Львові, де в 2024 році спостерігалося зниження попиту, у першому кварталі ситуація почала покращуватися: середній рівень заповнюваності готелів досяг 47%, що на 8 відсоткових пунктів більше, ніж у той же період попереднього року.
В Одесі спостерігається підвищення заповнюваності готелів на 2 процентних пункти, досягнувши 24%. Це явище, ймовірно, пов'язане з відновленням внутрішнього туризму та загальним пожвавленням ринку.
Буковель продовжує залишатися на чолі серед усіх розглянутих курортів. Хоча в першому кварталі спостерігалося незначне зниження рівня завантаженості з 59% до 57% (-2 в.п.), цей показник все ще є найвищим в Україні.
