Ціни на нерухомість в Івано-Франківську: як змінилися вартість оренди та придбання квартир.

Протягом року вартість оренди квартир в Івано-Франківську зросла майже на 50%, а ціни на вторинному ринку залишаються на значному рівні. Давайте розглянемо, скільки наразі коштує зняти однокімнатну чи двокімнатну квартиру, а також які ціни пропонують за житло – усі деталі в нашому матеріалі.

У Івано-Франківську спостерігається помітне зростання цін на житло, як в оренді, так і при купівлі. Протягом останнього року вартість оренди однокімнатних та двокімнатних квартир підскочила майже на 50%, а ціни на вторинному ринку залишаються на високому рівні. Цю інформацію підтверджують дані платформи ЛУН, на які посилається 24 Канал.

Яка вартість оренди житла?

За даними ЛУН, у жовтні 2026 року за однокімнатну квартиру в Івано-Франківську в середньому доводиться платити 22 600 гривень на місяць. Двокімнатна квартира коштує 27 100 гривень на місяць.

Протягом минулого року ціни на оренду однокімнатних і двокімнатних квартир зросли на 45%. Західні області України стають дорожчими завдяки внутрішній міграції населення та більш високому рівню безпеки.

Ціни на ринку вторинних товарів

Квартири на вторинному ринку Івано-Франківська також продовжують дорожчати. Лише за останні пів року однокімнатне житло подорожчало на 17% у доларах -- таку динаміку пов'язують із високим попитом у відносно безпечному регіоні.

У жовтні 2026 року середня ціна житла на вторинному ринку виглядає наступним чином:

* Однокімнатна квартира - 49 000 доларів.

* Двокімнатна квартира – 68 500 доларів.

трикімнатна квартира — 86 200 доларів.

* чотири і більше кімнат -- 112 000 доларів.

Вартість приватних будинків помітно перевищує ціну квартир: середня ціна на таке житло досягає 140 000 доларів, а один квадратний метр оцінюється приблизно в 934 долари.

Первинний ринок: ціни забудовників

На первинному ринку середня початкова вартість квадратного метра від девелоперів дорівнює 1 060 доларів. Ціна варіюється в залежності від класу житлового комплексу:

* комфорт -- 1 000 доларів за квадратний метр;

* комерційна нерухомість -- 1 100 доларів за квадратний метр;

* преміум-клас -- 1 450 доларів за квадратний метр.

Квартир економкласу в новобудовах Івано-Франківська наразі немає в продажу.

Чому зростає вартість нерухомості?

Зростання цін пов'язують із високим попитом на нерухомість у відносно безпечному регіоні. Люди переїжджають із менш захищених і прифронтових областей, що піднімає ціни і на оренду, і на купівлю квартир.