Вторинний ринок нерухомості: причини зростання попиту -- Delo.ua

Протягом минулого місяця ціни на вторинне житло в різних регіонах зазнали змін.

На відміну від первинного ринку, який втрачає попит, вторинний ринок в Україні демонструє активність майже у всіх регіонах, повідомляє Delo.ua з посиланням на дослідження маркетплейсу DIM.RIA.

Найбільше зростання кількості оголошень про продаж вторинного житла у червні спостерігалось у Сумській та Чернігівській областях, а також у Києві. У західних регіонах країни впродовж місяця зафіксовано падіння пропозиції.

В Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях спостерігається значний ріст попиту на вторинну нерухомість. У червні у Києві співвідношення між кількістю оголошень про продаж і кількістю відповідей на них дорівнювало 1:2, таку ж тенденцію можна спостерігати і в Одеській області. У Тернопільській області цей показник становить 1:18, у Вінницькій – 1:17, а в Чернівецькій – 1:15.

На думку фахівців, українці активно шукають готові до проживання квартири, що призводить до значного зростання попиту на вторинний ринок житла.

Згідно з інформацією від маркетплейсу, у червні ціни на вторинне житло в Україні знову почали підвищуватися практично в усіх регіонах. Найбільш помітне зростання спостерігається в Херсонській області, де ціни збільшилися на 8%, хоча вона все ще залишається найбільш доступною.

Найдорожче житло -- у столиці. Медіанна вартість однокімнатного житла на вторинці - понад $93 тис. Майже в чотири рази дешевша середня вартість однокімнатної в Херсоні - $20 тисяч.

Ціна на однокімнатні квартири в Києві становить $93,3 тисячі. Серед районів Печерський є найвищим за вартістю, з показником понад $140 тисяч, тоді як Деснянський район вважається найбільш економічним, з ціною близько $50 тисяч.

Дослідження, проведене Delo.ua, показало, що більше 60% українців задумуються про можливість придбання нерухомості.