В Україні оновили тарифи на земельні ділянки: яка тепер вартість одного гектара?

В Україні знизились ціни на землю сільськогосподарського призначення. У грудні 2024 року середня вартість гектара складає 47 948 грн, що майже на 2 000 грн нижче від листопадової вартості.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, з початку року ціна зросла на понад 2 700 грн. У січні ж 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 229 грн.

У 2024 році вартість землі досягла найбільшого рівня в жовтні, коли середня ціна склала 52 422 грн за гектар. Натомість найнижча ціна була зафіксована в лютому, де середня вартість становила 42 804 грн за гектар.

Де земля має найвищу цінність.

У різних регіонах України ціна на гектар землі варіюється в межах від приблизно 31 747 до 90 240 гривень. Це означає, що вартість одного гектара в найвищій ціновій категорії майже дорівнює вартості трьох гектарів у регіоні з найнижчими цінами.

Найдорожча земля в Україні розташована в Івано-Франківській області, де середня вартість складає 90 240 грн. На другому місці знаходяться:

У грудні середня вартість 1 гектара сільськогосподарської землі в Київській області становить приблизно 60 743 гривні.

В яких регіонах вартість землі є найнижчою?

Аналітики зафіксували найнижчі ціни на земельні ділянки сільськогосподарського призначення в Дніпропетровській області, які становлять в середньому 31 747 грн за гектар. Окрім цього, в:

В Україні обсяги продажу земельних ділянок значно зменшилися.

У той же час, у грудні спостерігалося суттєве зменшення обсягів продажу сільськогосподарських угідь. Згідно з інформацією аналітиків, у цьому місяці було реалізовано 11 637 гектарів, що на приблизно 13 000 гектарів менше, ніж у попередньому місяці.

У 2024 році грудень став місяцем з найнижчими показниками продажів. Натомість, рекордна кількість землі була реалізована в жовтні, склавши 25 334 гектари.

В Україні готуються суттєво переписувати ціни на землю

Одночасно в Україні передбачається значне підвищення цін на землю. За прогнозами, протягом найближчих кількох років вартість зросте на 20%, зазначив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Втім, зазначив він, нічого надприродного у цьому процесі немає. Адже останнім часом ціни вже значно збільшились.

"Ціна на землю поступово зростає. У 2021 році середня вартість складала приблизно 39 000 грн за гектар, тоді як сьогодні вона вже досягла 46 000 грн за гектар. Очікується, що гривнева вартість буде продовжувати підвищуватися. Протягом найближчих кількох років прогнозується її зростання приблизно на 20%," - зазначив Коваль.

Він зазначив, що на сьогоднішній день ринок землі поступово переходить у стадію комерціалізації. Так:

Як повідомляв OBOZ.UA, українські аграрії отримуватимуть від держави по 2 тис. грн за 1 га угідь - проте лише за умови роботи на території бойових дій. Уряд затвердив відповідний порядок надання підтримки для сільськогосподарських виробників.