В Україні оновили вартість землі: яка тепер ціна за гектар?

В Україні значно зросла ціна на землі сільськогосподарського призначення. У липні 2025 року середня вартість одного гектара досягла 69 628 грн, що на приблизно 9 000 грн перевищує показник червня.

Опендатабот повідомляє, що у липні 2025 року ціна на землю досягла другого найвищого показника цього року. Найвищі ціни були зафіксовані в квітні, коли середня вартість становила 71 875 грн за гектар.

Найдоступніша вартість землі в Україні була зафіксована в березні. У цей період середня ціна на гектар становила 54 607 грн.

Скільки в Україні продали землі

Згідно з інформацією аналітиків, площа проданої землі також збільшилася. У липні 2025 року було реалізовано 21 611 гектарів, що на 759 гектарів перевищує показники попереднього місяця.

Разом з тим, найбільше землі в Україні було продано в лютому - 27 572 га. Найменше - у січні. Тоді було реалізовано 10 346 га.

Яка вартість одного гектара землі в Україні?

В цілому, вартість гектару землі в різних регіонах варіюється від 30 665 до 180 137 грн. Це означає, що ціна одного гектара в найбільш дорогій області приблизно дорівнює вартості шести гектарів у найбільш економічно вигідній.

Найвища вартість землі спостерігається в Івано-Франківській області, де середня ціна складає 180 137 грн за гектар. Крім того, ціни також варіюються в інших регіонах:

Аналітики зафіксували найнижчі ціни на землю в Донецькій області, де вартість одного гектара становить приблизно 30 665 грн. Окрім цього, в:

В Україні планують значно змінити ціни на земельні ділянки.

Одночасно в Україні спостерігається тенденція до істотного підвищення вартості сільськогосподарських земель. Експерти прогнозують, що в найближчі роки ціни на такі наділи можуть збільшитися на 15-20%.

"Ми вважаємо, що тенденції будуть сприятливими. Проте існує безліч чинників, що впливають на ситуацію. Війна є одним з ключових аспектів, які визначають як цінову динаміку, так і попит на продукцію", - зазначив Ігор Лисецький, координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ).

В цілому, за словами фахівця, найвища активність на ринку відзначається в Центральній Україні. Саме в цьому регіоні зосереджені:

Як повідомляло OBOZ.UA, економічний аналітик Сергій Фурса висловив думку, що сільськогосподарські землі є перспективним інвестиційним інструментом. Він зазначив, що такий актив має потенціал для довгострокового зростання вартості, "особливо в контексті європейської інтеграції", і що йому не загрожують російські обстріли.