В Франківську витрати на оренду житла складають близько 65% від середньої заробітної плати - ЛУН.

У 2024 році ціни на вторинне житло зросли в більшості регіонів країни, за винятком східних областей. Ринок оренди демонструє позитивну динаміку: попит підвищується, що призводить до збільшення орендних ставок.

Вторинка почувається не дуже впевнено: єОселя знижує свій вплив на цей сегмент ринку, а потенційні покупці змінюють пріоритети. В перспективі спостерігається можливе збільшення частки інвестиційних угод та переорієнтація частки пропозицій на ринок оренди.

Найдорожчими містами для придбання нерухомості залишаються Львів, де ціни на однокімнатні квартири найвищі, а також Київ, який лідирує за вартістю дво- та трикімнатних квартир. Третє місце в рейтингу займає Ужгород, який демонструє високу ціну для всіх категорій житла.

В антирейтингу доступності також Львів, де для придбання однокімнатної квартири треба працювати 9,8 року, Ужгород (8,5 року), Луцьк (8,4 року) і Київ (8,3 року). А найбільш доступними квартири є в Херсоні, де на однокімнатну квартиру можна заробити за 2,8 року.

В антирейтингу доступності також Львів, де для придбання однокімнатної квартири треба працювати 9,8 року, Ужгород (8,5 року), Луцьк (8,4 року) і Київ (8,3 року). А найбільш доступними квартири є в Херсоні, де на однокімнатну квартиру можна заробити за 2,8 року.

В Івано-Франківську, за розрахунками ЛУН, людині треба працювати в середньому 6,1 року, щоб заробити на однокімнатну квартиру.

У 2024 році ряд факторів, таких як зростання цін на будівельні матеріали, нестача кваліфікованих кадрів, підвищення зарплат у галузі та ослаблення національної валюти, продовжували впливати на підвищення вартості нерухомості в Україні. Лідерами за зростанням середньої ціни квадратного метра стали: Кропивницький, де вартість новобудов зросла на рекордні 33% в гривнях за рік; Рівне, в якому ціна квадратного метра від забудовника зросла на 24%; а також Івано-Франківськ, Чернівці та Вінниця, де "квадрат" подорожчав на 21%.

У Україні найбільшою середньою вартістю квадратного метра продовжують відзначатися новобудови Львова, які за останній рік зросли в ціні на 14%.

У Запоріжжі спостерігався найзначніший ріст нових житлових комплексів за рік. Тим часом Львів, Ужгород та Івано-Франківськ показали зростання пропозиції житла в межах 6-8% протягом того ж періоду.

Зате за кількістю нових квартир, введених в експлуатацію, Івано-Франківськ є на четвертому місці із 4750 нових об'єктів. Це на 92% більше, ніж у 2023 році. Попереду лише Київ, Київська область та Львів.

Середня ціна однокімнатної квартири в Івано-Франківську - 1,5 млн грн (36 тис доларів). Вартість за рік зросла на 22%.

Найвищі ціни на оренду квартир спостерігаються в Києві, Львові та Ужгороді. Однокімнатні квартири коштують найдорожче в Ужгороді, де місячна оренда становить 18,5 тисяч гривень, а у Львові — 17 тисяч гривень. В той же час, оренда дво- та трикімнатних квартир досягає піку в Києві, де ціна сягає 37,5 тисячі гривень.

В Івано-Франківську середня ціна оренди однокімнатної квартири - 13 700 грн, дво- та трикімнатної - 16 700 грн.

Наразі найдоступніша оренда квартир спостерігається в Харкові: на 1-кімнатну піде лише 20% середньої місцевої зарплати, на 2-кімнатну -- 30%, а на 3-кімнатну -- 40%. А ось найобтяжливішою для сімейного бюджету є оренда у Львові, Ужгороді, Івано-Франківську та Києві.

Зокрема, у Франківську оренда квартири коштує в середньому 65% від місячного доходу.