Згідно з даними аналітики Dim.ria, середня ціна однокімнатної квартири в Києві досягла приблизно $100 тисяч. -- Delo.ua
Dim.ria провела аналіз середніх цін на житло в Києві, спираючись виключно на оголошення, розміщені в столиці.
Ринок вторинного житла в Україні працює набагато активніше, ніж первинний. Проте і тут є перепади з попитом на житло, залежно від регіону, повідомляє Delo.ua з посиланням на дослідження маркетплейсу Dim.ria.
У Волинській, Запорізькій та Житомирській областях спостерігається найбільше зростання кількості нових оголошень про продаж вторинного житла. У той же час, найбільше зниження пропозицій відзначено в Сумській області.
Значне зростання інтересу до вторинного житла зафіксовано у Хмельницькій, Херсонській та Івано-Франківській областях. У Тернопільській області спостерігається помітне зниження попиту -- падіння на 25 % порівняно з червнем.
У червні в Києві співвідношення між кількістю оголошень про купівлю та відгуками на них дорівнювало 1:2, аналогічна ситуація спостерігається і в Одеській області. У Вінницькій області цей показник складає 1:18, у Тернопільській — 1:17, а в Черкаській — 1:16.
За інформацією маркетплейсу, у липні ціни на вторинне житло в Україні стабільно зростали. Найзначніший приріст спостерігався в Чернівецькій області, де показник зріс на 10 %.
У Києві середня ціна однокімнатної квартири досягла $94,2 тисячі. У той же час, на інших платформах цей показник варіюється в межах $60-65 тисяч. В Dim.ria пояснюють цю різницю, посилаючись на аналіз різних районів.
На Dim.ria ми формуємо середні ціни на квартири в Києві виключно на основі оголошень, розміщених у столиці. Це означає, що дані з передмість не беруться до уваги і враховуються тільки в загальних показниках по області. Саме тому можуть виникати значні розбіжності в інформації: у передмісті ціни значно нижчі, а кількість оголошень є досить великою, що, в свою чергу, може істотно вплинути на фінальні результати, представлені в аналітичних звітах, - зазначили представники Delo.ua.
Якщо поглянути на столицю більш детально, то Печерський район залишається найдорожчим, де ціна однокімнатної квартири в середньому становить $141,6 тисяч. Натомість, Деснянський район є найбюджетнішим, з середньою вартістю квартир на рівні $54 тисяч.
Раніше Delo.ua писало про те, що у прифронтових регіонах почало дорожчати житло: які міста б'ють рекорди.
