Переселенці мають можливість отримати субсидії, однак багато з них навіть не намагаються їх оформити.

З кінця січня в Україні стартувала програма, на яку очікували тисячі внутрішньо переміщених осіб: субсидії на оренду житла. Ця допомога призначена для тих, чий витрат на оренду перевищує 20% від загального доходу сім'ї. Це чудова ініціатива, особливо для тих, хто вже два роки сплачує 10-15 тисяч гривень за житло у Львові чи Івано-Франківську.

Але на практиці все вийшло не так райдужно: наприклад, у Львівській області, де мешкає понад 200 тисяч ВПО, таких заявок - лише 5. Чому так мало? Розповіли в "Епресо".

По-перше, для отримання субсидії необхідно мати офіційний договір оренди. І саме тут виникає найбільша складність — багато власників житла не бажають його оформляти. Причина очевидна: договір означає сплату податків. А податки, в свою чергу, ведуть до податкової служби. Отже, оренда часто проходить "в тіні", без документів і можливості отримати субсидію.

По-друге, в Центрі підтримки внутрішньо переміщених осіб підкреслюють, що основною проблемою є не відсутність інформації про субсидії на оренду, а небажання власників нерухомості укладати офіційні угоди. Це викликано тим, що при наявності офіційного договору їм доводиться сплачувати податки та взаємодіяти з податковими органами, чого багато хто намагається уникнути.

Якби власники квартир були відкриті до підписання подібних угод, переселенці могли б активно скористатися субсидіями. Адже вартість оренди житла у Львові становить приблизно 13-14 тисяч гривень на місяць, без урахування витрат на комунальні послуги.

Також варто зазначити, що особи, які вже отримують виплати для внутрішньо переміщених осіб, не мають права на отримання субсидій для оренди житла. Це додатково зменшує кількість заявок на цю допомогу.

Для покращення ситуації необхідно донести до орендодавців, що держава відшкодовує частину податків при оформленні субсидій. Крім того, важливо, щоб договір оренди забезпечував захист інтересів як орендаря, так і орендодавця. Такий договір також слугуватиме ефективним інструментом для вирішення можливих конфліктів.

Підписати договір оренди не так складно - достатньо завантажити приклад форми у Пенсійному фонді та підписати його з обох сторін. Це не потребує участі нотаріуса чи рієлтора.

Незважаючи на складнощі, фахівці впевнені, що програму субсидій на оренду житла для переселенців не закриють. Однак у майбутньому можна було б зробити договори гнучкішими, наприклад, дозволити орендувати лише частину житла, а не всю квартиру чи будинок.

В даний час субсидія передбачає покриття частини податкових витрат для орендодавців, і було б зручно, якби адміністрування цих податків здійснював Пенсійний фонд безпосередньо.

Основне завдання полягає в тому, щоб інформувати не лише людей, які переселилися, а й власників житла. Адже, хоча зараз і надається певна допомога, фактично скористатися нею вдається дуже небагатьом.

Нагадуємо, що соціальні виплати доведеться повернути в повному обсязі: держава пригрозила судовими позовами - хто може опинитися під загрозою.

Раніше ми ділилися інформацією про те, як здійснити виїзд з України, навіть якщо прикордонники відмовляють: юрист окреслив основні етапи.

Також Знай.ua інформував, що в Європейських країнах розпочнеться підготовка учнів до потенційного конфлікту з Росією: які ймовірні терміни її агресії.