Оренда нерухомості: які місця найчастіше обирають для пошуку будинків і кімнат?

У липні 2026 року в Україні спостерігався значний інтерес до оренди приватних будинків у більшості регіонів, тоді як у західних областях переважно шукали кімнати.

У центральних та північних областях найбільше відгуків отримували оголошення про оренду будинків, пише OLX Нерухомість.

У Кіровоградській та Полтавській областях середня кількість відгуків на одну пропозицію становила 52, у Черкаській – 42, а в Житомирській – 28. У Київській області цей показник виявився суттєво нижчим, приблизно 10 відгуків на пропозицію.

Квартири в зазначених регіонах також користувалися постійним попитом. У Житомирській та Кіровоградській областях оголошення про оренду однокімнатних і двокімнатних квартир отримували приблизно 38-39 коментарів. Найвищий рівень зафіксовано в Черкаській області, де оголошення про двокімнатні квартири отримали 44 відгуки, а про однокімнатні - 40.

На заході України найбільший попит припадав на оренду кімнат. У Тернопільській області одне оголошення в середньому отримувало 43 відгуки, в Івано-Франківській - 35, у Чернівецькій - 33. У Львівській та Волинській областях показник становив близько 28 відгуків.

Серед житлових приміщень у західних регіонах найбільш запитуваними виявилися двокімнатні квартири. Хмельницька область посіла перше місце з 34 відгуками на одне оголошення. У Тернопільській області зафіксовано 29 відгуків, в Івано-Франківській - 28, а у Волинській та Чернівецькій областях - по 26.

У південних та південно-східних областях попит на оренду залишається нижчим, ніж у центральних і західних регіонах. На показники впливають безпекова ситуація та близькість до фронту. Водночас порівняно з 2025 роком кількість відгуків зросла для всіх основних типів житла.

У цих регіонах також спостерігалося найбільше запитів на купівлю житла. В Херсонській області одне оголошення в середньому отримувало 35 відповідей, у Дніпропетровській - 31, а в Запорізькій та Миколаївській - приблизно 25-26.

Наступним найбільш затребуваним варіантом стали кімнати. У Одеській та Дніпропетровській областях одне оголошення отримувало приблизно 27 відповідей. Серед пропозицій квартир найбільше популярності набули однокімнатні, а в Дніпропетровській та Миколаївській областях на кожну із пропозицій припадало по 25 відгуків.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: В Україні спостерігається зростання запиту на житло: які тенденції в ціноутворенні?

У Харківській та Сумській областях найбільший інтерес також викликала довгострокова оренда будинків. У Харківській області одне оголошення отримувало в середньому 37 відгуків, у Сумській - 27.

Наступними за популярністю в цих регіонах є квартири. У Харківській області одно- та двокімнатні квартири отримали приблизно 30 відгуків на оголошення, тоді як у Сумській – 18. Що стосується кімнат, то їх шукали менш активно: у Сумській області на одну пропозицію було 25 відгуків, а в Харківській – 19.

На структуру попиту впливають безпекова ситуація, внутрішня міграція та сезонність. Високий інтерес до будинків у низці областей може бути пов'язаний із прагненням орендарів знайти більш автономне житло, тоді як попит на кімнати на заході може зрости через початок навчального року та пошук студентами доступніших варіантів.

В OLX Нерухомість зазначають, що у 2026 році кількість відгуків на одне оголошення є вищою, ніж у 2025 році. У регіонах із підвищеними безпековими ризиками на пожвавлення ринку також впливають переміщення людей до сусідніх областей та пошук безпечнішого житла.