Оренда житла в Україні: в окремих областях протягом року ціни піднялися на 87%.
У Запоріжжі спостерігається найбільший ріст орендних цін на приватні будинки за рік. Медіанна вартість оренди зросла на 87% — з 8 000 грн у березні 2025 року до 15 000 грн у березні 2026 року.
Про це свідчать дані OLX Нерухомість, де проаналізували, як змінилася медіанна вартість довгострокової оренди приватних будинків у різних обласних центрах України за рік.
Ціни в Черкасах, Луцьку та Миколаєві зросли на 50%, піднявшись з 10 000 грн до 15 000 грн у всіх трьох містах.
Ще одним містом із помітною динамікою зростання став Тернопіль - тут медіанна вартість оренди будинку збільшилась на 48%: з 17 857 грн до 26 498 грн.
Суттєве зростання спостерігається у Вінниці, де оренда подорожчала на 45% - з 11 000 грн до 16 000 грн. В Ужгороді ціни зросли також на 45% - із 37 544 грн до 54 428 грн.
У частині обласних центрів зростання медіанної вартості оренди приватних будинків було більш стриманим. Наприклад, в Івано-Франківську - на 34%, з 20 831 грн у березні 2025 року до 27 822 грн у березні 2026 року.
У Києві та Львові зафіксовано однакову динаміку зростання на 22%. У столиці оренда будинку зросла з 91 184 грн до 111 965 грн, а у Львові з 35 000 грн до майже 43 000 грн.
В Одесі спостерігалося підвищення цін на 6%, з 48 429 грн до 51 418 грн, тоді як у Полтаві ціни зросли на 5%, перейшовши з 9 500 грн до 10 000 грн.
У ряді міст ціни на тривалу оренду житла залишаються незмінними. Зокрема, у Дніпрі витрати на оренду залишилися на тому ж рівні, що й у березні 2025 року, складаючи 16 000 грн. Подібна ситуація спостерігається й у Чернівцях, де вартість оренди становить приблизно 33 000 грн.
Одночасно в кількох містах помічено значне зменшення цін на оренду: найбільше зниження зареєстровано в Рівному, де вартість впала на 34% (медіанний показник знизився з 25 000 грн до 16 500 грн). У Херсоні орендні ставки зменшилися на 25%, з 6 000 грн до 4 500 грн, тоді як у Сумах ціни знизилися на 22%, з 9 000 грн до 7 000 грн.
Менш суттєве зниження цін фіксується в Харкові, де вони знизилися на 7% - з 15 000 грн до 14 000 грн. У Чернігові відзначено зменшення на 4%, з 6 000 грн до 5 750 грн.
Згідно з поясненнями Юлії Козар, бренд-менеджерки категорії OLX Нерухомість, підвищення цін прямо корелює з попитом. Головним фактором цього є бажання людей до автономності: можливість мати власні джерела електроенергії (сонячні панелі, генератори), незалежне опалення та водопостачання, особливо в умовах після важкої зими.
Напоминаем:
