Придбання земельних ділянок в Україні: чи вигідно це сьогодні, чи є ризики? Огляд цінової ситуації на ринку.

Ціни на земельні ділянки в Україні знову почали коливатися. Відкриття ринку землі у 2021 році призвело до стабільного зростання вартості гектарів, проте у листопаді ситуація змінилася — в багатьох областях спостерігається падіння цін.

Середня вартість сільськогосподарської землі у листопаді впала до 50 475 гривень за гектар, хоча минулого місяця цей показник був 52 426 гривень. Такі дані наводить "Опендатабот".

Найдорожчі земельні ділянки все ще розташовані в центральній частині України. Саме тут знаходяться родючі чорноземи, які фермери вважають справжнім скарбом завдяки своїм чудовим характеристикам для вирощування різних сільськогосподарських культур.

Однак існують також вражаючі рекорди підвищення. Наприклад, в Івано-Франківській області протягом місяця вартість гектара земель збільшилася на 69 тисяч гривень — з 102 314 гривень у жовтні до 171 314 гривень на сьогодні.

А ось на Закарпатті зовсім інша історія: там земля подешевшала мало не вдвічі. Наразі гектар коштує 39 273 гривень замість 60 871 гривень місяць тому.

Не лише ціни зазнають зниження, а й обсяги реалізації. У жовтні українці придбали більше ніж 25 тисяч гектарів, тоді як у листопаді ця цифра скоротилася до лише 11 тисяч гектарів.

Ринок землі явно зазнає перепадів через економічну ситуацію та нові реалії. Поки центр України тримається на плаву завдяки чорноземам, західні регіони відчувають спад. Для тих, хто збирається купувати землю, зараз може бути слушний момент, але важливо стежити за тенденціями - ринок непередбачуваний.

Нагадаємо, подбайте про малину: як правильно провести обрізування кущів, щоб сусіди обзаздрилися врожаю

Нещодавно ми повідомляли про різке зростання орендної плати за землю в Україні, яке досягло 800%: які витрати очікують орендарів та які трансформації чекають на ринок.

Також Знай.ua інформував про те, що мешканцям сіл обіцяють значні фінансові виплати: як можна отримати до 3000 доларів.