Іпотечний ринок у листопаді: 743 виданих кредити та 1,5 мільярда гривень фінансування.

У листопаді банки України надали 743 іпотечні позики, загальний обсяг яких склав 1,5 мільярда гривень.

Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, оприлюднені Національним банком України.

Відзначається, що у листопаді переважна частина іпотечних кредитів була видана на первинному ринку житла. Фінансові установи видали 434 кредитів на загальну суму 910 млн грн, з них 163 позики на 319 млн грн були забезпечені майновими правами на нерухомість, яка ще не збудована.

У той же час на вторинному ринку було видано 309 іпотечних позик на загальну суму 614 мільйонів гривень.

За даними НБУ, середньозважена ефективна ставка за іпотекою була:

* 8,14% річних - на первинному ринку;

* 9,42% річних - на вторинному.

Якість іпотечного портфеля залишається на стабільному рівні: частка проблемних кредитів складає 11%, що Національний банк України вважає прийнятним показником.

У регіональному контексті найбільші показники іпотечного кредитування спостерігаються в:

* Київській області - 239 договорів на 521 млн грн (34% від загального обсягу);

* м. Київ - 148 договорів на 343 млн грн;

* Львівській області - 51 договір на 109 млн грн;

В Івано-Франківській області укладено 40 угод на загальну суму 75 мільйонів гривень.

* Волинській області - 32 договори на 56 млн грн.

Згідно з отриманою інформацією, в дослідженні взяли участь 38 фінансових установ, які складають більше 95% загального обсягу іпотечного кредитування в банківській системі. Відомо, що 14 з цих банків оголосили про видачу нових іпотечних кредитів у листопаді.

У Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка передбачає перехід до ринкових механізмів у цьому сегменті та має на меті підвищення доступності житла для населення.

Контекст. Раніше Mind інформував, що протягом місяця банки надали більше 850 кредитів. Первинка активізує свою діяльність – 1 млрд грн на фінансування з відсотковою ставкою від 8,13% у вересні.