ICU разом із компанією "Уліс" засновує інвестиційний фонд нерухомості "Уліс.Ворохта" з капіталом у 200 мільйонів гривень.

Інвестиційна група ICU разом із компанією "Уліс" засновує інвестиційний фонд у сфері нерухомості під назвою "Уліс.Ворохта" з запланованим обсягом 200 млн грн, орієнтуючись на об'єкти туристичної нерухомості.

"Це відповідь на зростаючий попит саме на цей вид нерухомості всередині країни, але через високий поріг входу від був недоступний для більшості", - повідомив директор з управління активами інвестгрупи ICU в Україні Григорій Овчаренко агентству "Інтерфакс-Україна".

За його словами, фонд створюється в умовах обмеженого вибору інструментів для інвестування, проте високого попиту з боку населення.

Як уточнив Овчаренко, інвестор фонду, вклавши від 125 тис. грн, автоматично стає співвласником готельного комплексу "Уліс. Ворохта".

Директор з управління активами інвестиційної групи ICU зазначив, що за обережного сценарію капіталізації готелю очікується річна дохідність на рівні 10% у доларах США. Основна частина доходу формується з щоквартальних дивідендів, які виплачуються інвестору після сплати податкових зобов'язань.

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) рішенням від 9 травня затвердила проспект емісії та випуск інвестиційних сертифікатів у розмірі 200 млн грн ЗКПІФН "Уліс.Ворохта" ТОВ КУА "Інвестиційний капітал Україна", що входить до інвестгрупи ICU.

ICU Group є незалежною фінансовою організацією, яка спеціалізується на брокерських послугах, управлінні активами та приватному акціонерному капіталі. Крім того, компанія активно займається венчурними інвестиціями та фінансовими технологіями. Її діяльність охоплює ринки, що розвиваються по всьому світу. ICU управляє активами на суму понад 500 мільйонів доларів, а інвестиційний портфель її клієнтів досягає 23,8 мільярда гривень.

Співвласники ICU - Макар Пасенюк і Костянтин Стеценко.

На офіційному веб-сайті компанії "Уліс" вказано, що вона працює на ринку з 2021 року і вже має три успішні локації: дві в селі Дудки, що під Києвом - "УЛІС.Котеджі" та "УЛІС.Кебіни", а також одну в Івано-Франківській області - "УЛІС.Ворохта". У період з січня по грудень 2024 року компанія планує виплатити інвесторам 27,78 млн грн.

Зазначається, що засновники Євген Лавренюк та Ігор Фарберов мають досвід у гостинному бізнесі та девелопменті 15 років та реалізувати такі проєкти, як Dream Hostel, Druzi Сafe, Doba.UA та УЛІС. Усі ці бізнеси є складовими обʼєднаного бренду, який має назву Dreamers.