Ціни на гуртожитки також зросли: яка вартість оренди та придбання кімнати у західних регіонах?

Протягом року в західних регіонах спостерігається збільшення вартості кімнат більш ніж на 50%.

Протягом року в Україні спостерігається підвищення цін на оренду та придбання кімнат, хоча попит на цей сегмент нерухомості залишається невеликим. Портал "OLX Нерухомість" провів аналіз вартості оренди та купівлі кімнат у Львові, Івано-Франківську, Ужгороді та інших містах західного регіону.

У грудні 2025 року середня вартість довгострокової оренди кімнати в Україні досягла 4 тисяч гривень, що є на 14% вище, ніж наприкінці 2024 року. Водночас, аналізуючи ситуацію з пропозицією та попитом, можна помітити, що кількість оголошень зменшилася на 5%, а кількість відгуків впала на 12%.

"Згідно з інформацією від "OLX Нерухомість", найвищі ціни на оренду кімнат зафіксовані в Ужгороді (6 тис. грн), Львові (5 тис. грн) та Києві (4,2 тис. грн). Незважаючи на високу вартість, ріст цін тут становить від 5% до 10% у порівнянні з груднем 2024 року."

Оренда кімнат у Луцьку, Івано-Франківську та Рівному зросла на 15%, а в грудні 2025 року середня вартість досягла 4 тисяч грн.

У грудні 2025 року середня ціна на придбання кімнати в Україні досягла 442 тисяч гривень (еквівалентно 10,2 тисяч доларів), що на 11% перевищує показники попереднього року. Водночас, пропозиція такого роду нерухомості зменшилася на 8%, тоді як попит залишився стабільним.

Найзначніше підвищення медіанних цін на придбання кімнат - понад 50% - спостерігалося в обласних центрах Західної України. У Львові вартість кімнати майже в тричі перевищує середній показник по країні. Ось ціни по містах:

Медіанні ціни продовжують зростати попри падіння попиту.