"єОселя" 2026: визначено величину початкового внеску та терміни накопичення у різних населених пунктах.

Для багатьох українців головною перешкодою на шляху до власного житла за програмою "єОселя" залишається не щомісячний платіж за кредитом, а сума, яку потрібно мати на старті. Залежно від міста перший внесок за найдешевшу однокімнатну квартиру може відрізнятися у кілька разів.

"єОселя": яку суму необхідно зібрати для первинного внеску в різних містах?

Згідно з інформацією, наданою ЛУН, медіанний початковий внесок для купівлі найекономічнішої однокімнатної квартири, що відповідає критеріям програми "єОселя", варіюється від 165 тисяч гривень у Запоріжжі до 636 тисяч гривень у Львові.

Максимальні суми початкового внеску в рамках програми "єОселя"

Найбільший бар'єр для приєднання до "єОселі" серед міст з доступними даними спостерігається на заході України.

Перший внесок за квартиру становить приблизно:

1. Львів — 636 тисяч гривень

* 2. Ужгород — 633 тисячі гривень

* 3. Вінниця -- 602 тис. гривень

4. Рівне – 520 тисяч гривень.

5. Тернопіль — 467 тисяч гривень.

* 6. Хмельницький -- 440 тис. гривень

7. Житомир — 432 тисячі гривень

* 8. Івано-Франківськ -- 404 тис. гривень

Для порівняння, медіанна ціна найекономнішої квартири, що відповідає критеріям програми "єОселі", у Львові та Ужгороді становить приблизно 3,2 мільйона гривень, тоді як у Вінниці - близько 3 мільйонів гривень.

Скільки потрібно грошей у Києві, щоб купити квартиру

У столиці первісна сума значно менша, ніж у Львові чи Ужгороді. Щоб придбати найдоступнішу однокімнатну квартиру в рамках програми "єОселя", необхідно приблизно 386 тисяч гривень для першого внеску.

Середня вартість такого житла складає приблизно 1,9 мільйона гривень. За даними ЛУН та Work.ua, щомісячний платіж орієнтовно дорівнює 12 тисячам гривень, що відповідає близько 32% від середньої заробітної плати.

Де розташований найменший мінімум початкового внеску для придбання житла?

Найменший перший внесок зафіксований у містах, де нерухомість коштує дешевше. У Запоріжжі для старту потрібно близько 165 тис. гривень, у Миколаєві -- 182 тис. гривень, у Сумах -- 216 тис. гривень, у Харкові -- 230 тис. гривень.

У Запоріжжі середня ціна на найдоступнішу квартиру складає приблизно 825 тисяч гривень, а щомісячний внесок за програмою "єОселя" становить близько 5,1 тисячі гривень.

Скільки часу потрібно збирати на перший внесок

Відмінності між містами також виявляються в тривалості накопичення. Якщо умовно відкладати всю середню заробітну плату на початковий внесок, результати будуть такими:

* 1. Вінниця – 1 рік і 10 місяців

* 2. Ужгород — 1 рік і 10 місяців

* 3. Львів -- 1 рік 8 місяців

* 4. Рівне -- 1 рік 7 місяців

5. Житомир — 1 рік і 5 місяців.

6. Київ — одинадцятий місяць

7. Харків — 9 місяців.

Запоріжжя — 7 місяців.

Проте ці підрахунки слід вважати приблизними, оскільки вони не беруть до уваги витрати на повсякденне життя і передбачають можливість збереження всієї середньої заробітної плати. У випадку з Херсоном, Чернівцями, а також Донецькою і Луганською областями такі розрахунки не були здійснені через брак достатньої кількості актуальних пропозицій або даних на ринку.