Ціни на нерухомість в Україні зазнають швидких змін: в яких містах розташовані найдорожчі квартири?

В Україні на сьогоднішній день найдоступніші квартири можна знайти в Запоріжжі та Херсоні. У той же час, Рівне вирізняється зовсім іншою ситуацією — це місто стало одним із найвищих за вартістю житла, повідомляє Фокус, посилаючись на дані порталу ЛУН.

Зазначається, що середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку тут уже досягла 44 тисяч доларів, і ціни продовжують зростати. За останні пів року житло в Рівному подорожчало на 14% на вторинному ринку та на 13% у новобудовах. Для порівняння, у Житомирі ціни піднялися на 10%, в Ужгороді - на 9%, а в Івано-Франківську - всього на 3%.

Водночас у прифронтових регіонах, таких як Запоріжжя, ціни навпаки впали - на 8%.

Дорожчають будматеріали - забудовники кажуть, що ціни на основні матеріали кожні три місяці піднімаються на 30%, що збільшує вартість нового житла, а разом з ним і вторинного ринку.

Попит на безпеку - Рівне залишається одним із найнадійніших міст України, що привертає увагу переселенців і стимулює зростання цін.

Інфляційні процеси та податкова політика — зростання інфляції та збільшення військового збору при реалізації нерухомості також впливають на остаточну ціну житла.

Аналітики очікують, що до 2025 року вартість нерухомості в Україні продовжить зростати.

Основні фактори:

Прогнозується, що ціни зростуть на 10-15% внаслідок інфляційних процесів.

Зростання витрат на будівництво внаслідок нестачі матеріалів та робочої сили.

Високий попит у безпечних регіонах.

Якщо обставини залишаться без змін, ціни на квартири можуть зрости ще більше, а ринок нерухомості продовжить бути актуальною темою для тих, хто прагне купити житло або інвестувати.

Раніше повідомлялося, про середню вартість місячної оренди квартир.